Как подрядчику написать акт приемочной комиссии о завершении

В ряде пунктов настоящих строительных норм и правил приведены цитаты из федеральных законов, ссылки на федеральные законы и другие нормативные правовые акты, которыми подтверждается правомочность рекомендуемых правил и процедур. Нормативные положения данного документа приобретают статус обязательных, если в договоре строительного подряда, заключаемого участниками строительства в соответствии с Гражданским кодексом РФ, имеется ссылка на применение настоящих строительных норм и правил при строительстве конкретного объекта. Положения настоящих норм и правил могут быть распространены на ремонт эксплуатируемых зданий и сооружений. Документ носит рекомендательный характер и устанавливает для добровольного применения общие правила ведения строительства, процедуры контроля качества строительства и оценки соответствия законченных строительством объектов недвижимости зданий и сооружений требованиям проектной документации и условиям договоров.

Строительство: оформляем акты (Пфеффер А.)

Заполнение данных в КС Далее идут условия подписания акта, а именно: Графа 1. Графа 2. Сюда включается название государственного органа, который выдал разрешение на строительство. Графа 3. В эту строку вносится информация о субподрядчиках, то есть компаниях также принимавших участие в строительных работах. Если таковых нет, то эту строку можно пропустить.

Графа 4. Тут надо вписать полное наименование компании — генерального проектировщика, разработавшего проектно-сметную документацию на строительство данного завершенного объекта с указанием его адреса. Также, если есть, другие организации, принимавшие участие в разработке этой документации.

Если таких организаций нет, следует отметить, что вся проектно-сметная документация создавалась целиком одной компанией. Графа 5. Указывается ссылка на документ, на основании которого были выданы исходные данные для проектирования.

Графа 6. Эта строка включает в себя данные о фирме, утвердившей проектно-сметную организацию как правило, это заказчик строительства, но иногда инвестор или иная заинтересованная структура , а также дату утверждения и номер документа.

Графа 7. В эти ячейки заносится период проведения строительно-монтажных работ с указанием четких дат начала и окончания стройки только месяц и год. Заполнение таблицы на второй странице Восьмая графа акта-приемки включает в себя две таблицы. Первая из них содержит в себе шесть столбцов и относится к любым строительным объектам, кроме зданий жилого фонда.

Столбец 1. Здесь надо вписать название основного показателя строительного объекта мощность, вместимость, пропускная способность, число рабочих мест, производительность, протяженность, объем и т. Тут указывается единица измерения предыдущего показателя кубометры, квадратные метры и т. В этих столбцах содержатся сведения о том, сколько в целом единиц измерения по каждому ранее указанному показателю включает в себя данный объект по проекту и фактически.

Таблица Вариант Б заполняется только тогда, когда объект строительства — жилой дом. Она имеет четыре графы, в которых также содержатся показатели и единицы измерения по проекту и фактически.

Заполнение третей страницы Графа 9. Здесь следует сослаться на приложение то есть указать его номер , в котором вписаны сведения об актах по приемке установленного на объект оборудования; Графа Тут должна быть ссылка на приложение, в котором указаны акты-приемки, справки и т. Графа В эту небольшую таблицу вносятся сведения обо всех прочих проведанных работах по озеленению, благоустройству дорог, тротуаров, возведению спортивных, игровых, хозяйственных построек, относящихся к основному объекту завершенного строительства с четким указанием единиц измерения, объемом и сроком исполнения работ.

Графы Здесь цифрами указывается окончательная стоимость объекта строительства по проектно сметной документации, с разделением суммы на стоимость выполненных строительно-монтажных работ и стоимость оборудования, инструмента и инвентаря. Сюда ставится ссылка на номер приложения, которое содержит в себе полный перечень документации, являющейся неотъемлемой частью данного акта, иными словами имеет по отношению к нему доказательный вес.

Подписи сторон После того, как весь документ заполнен, приемочная комиссия должна вынести решение о том, что объект строительства выполнен в соответствии с проектом и отвечает всем требованиям по санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным правилам, нормам и государственным стандартам и готов к вводу в эксплуатацию.

Свои подписи под данным решением должны поставить все члены приемочной комиссии с обязательной расшифровкой ФИО и указанием должностей.

Необходимость разработки и принятия данных норм обусловлена тем, что СНиП 3.

СНиП 3.01.04-87 от 01.01.1988. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов.

Заполнение данных в КС Далее идут условия подписания акта, а именно: Графа 1. Графа 2. Сюда включается название государственного органа, который выдал разрешение на строительство. Графа 3.

Некоторые особенности сдачи-приемки работ по договору строительного подряда (Мандрюков А.В.)

Заказчики застройщики несут ответственность за своевременную подготовку к эксплуатации и выпуску продукции оказанию услуг вводимых в действие объектов укомплектование их кадрами, обеспечение сырьем, энергоресурсами и др. Проектные организации несут ответственность за соответствие мощностей и других технико-экономических показателей объектов, введенных в эксплуатацию, мощностям и показателям, предусмотренным проектом, и за решение вопросов, связанных с проектированием, возникающих в процессе приемки объектов в эксплуатацию и освоения их проектных мощностей. Научно-исследовательские организации несут ответственность за соответствие выданных ими исходных данных для проектирования достижениям научно-технического прогресса в области новых технологических процессов, оборудования и материалов. Строительно-монтажные организации несут ответственность за выполнение строительных и монтажных работ в соответствии с проектом и в установленные сроки, за надлежащее качество этих работ, проведение индивидуальных испытаний смонтированного ими оборудования, своевременное устранение недоделок, выявленных в процессе приемки строительных и монтажных работ и комплексного опробования оборудования, своевременный ввод в действие производственных мощностей и объектов. В случае нарушения правил приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов председатели и члены комиссии, а также лица, понуждающие к приемке в эксплуатацию объектов с нарушением настоящих правил, привлекаются к административной, дисциплинарной и иной ответственности в соответствии с действующим законодательством. Рабочие комиссии назначаются решением приказом, постановлением и др. Порядок и продолжительность работы рабочих комиссий определяется заказчиком застройщиком по согласованию с генеральным подрядчиком. При приемке в эксплуатацию зданий, сооружений и помещений, указанных в п. Рабочие комиссии создаются не позднее чем в пятидневный срок после получения письменного извещения генерального подрядчика о готовности объекта или оборудования к сдаче.

Документальное оформление приемки-сдачи выполненных работ

Акт утверждается должностным лицом органа, назначившего приемочную комиссию. Вся документация по приемке объекта впоследствии передается заказчиком пользователю объекта. Исполнитель работ на основании акта формы N КС представляет документы статистической отчетности о выполнении договорных обязательств.

Полезное видео:

Акт приемки выполненных работ как доказательство в строительном споре

Сфера практики: Разрешение споров Практически в каждом споре об объемах, стоимости, качестве или сроках выполнения работ по договору строительного подряда одним из основных доказательств становится акт сдачи приемки выполненных работ. Акт приемки результата работ как основание возникновения обязанности по оплате Порядок приемки результата выполненных по договору подряда работ регламентирован положениями статей , ГК РФ. Пунктом 1 статьи ГК РФ на заказчика по договору подряда возлагается обязанность в сроки и порядке, которые предусмотрены договором, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу ее результат.

Составляем промежуточный акт

Источник: Госзакупки в учреждениях Коллектив авторов, VEGAS LEX Приемка результата выполненных подрядчиком работ является одним из важнейших этапов исполнения контракта, и от того, каким образом произведена приемка работ, во многом зависит возможность последующей защиты имущественных интересов заказчика, связанных с несоответствием результата выполненных подрядчиком работ условиям контракта или иным предъявляемым к ним требованиям. Наряду с этими нормами к отношениям сторон с учетом разъяснений, содержащихся в постановлении Президиума ВАС РФ от Участники правоотношений нередко отождествляют сдачу и приемку результата выполненных по контракту работ, в то время как законодательство и правоприменительная практика проводят между этими этапами исполнения контракта достаточно четкие различия. Сдача результата выполненных по контракту работ составляет обязанность подрядчика пункт 2 статьи , пункт 1 статьи , статья , пункт 1 статьи ГК РФ. Именно с фактом сдачи подрядчиком результата выполненных работ заказчику а не с фактом его приемки заказчиком законодательство связывает возникновение у заказчика обязательства по оплате выполненных работ пункт 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от Таким образом, основная обязанность подрядчика в данном случае состоит в том, чтобы, выполнив работы, известить заказчика о завершении работ и предъявить их результат к приемке заказчиком. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных работ, в силу пункта 1 статьи ГК РФ обязан немедленно приступить к его приемке. В соответствии с пунктом 2 статьи ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет. В случаях, когда закупка осуществляется у единственного поставщика, проведение экспертизы результата выполненных подрядчиком работ силами привлеченного эксперта или экспертной организации, по общему правилу, является обязательной. Если приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания, приемка в силу пункта 5 статьи ГК РФ может осуществляться только при положительном результате таких испытаний.

Приказ 59 О правилах приемки в эксплуатацию законченных строительством федеральных автомобильных дорог Приказ Минтранса РФ от 25 июля г. N 59 О правилах приемки в эксплуатацию законченных строительством федеральных автомобильных дорог 1. Утвердить Правила приемки в эксплуатацию законченных строительством федеральных автомобильных дорог согласно приложению. Рекомендовать органам, уполномоченным управлять дорожным хозяйством субъектов Российской Федерации, разработать и утвердить Правила приемки в эксплуатацию территориальных автомобильных дорог применительно к положениям Правил приемки в эксплуатацию законченных строительством федеральных автомобильных дорог, утвержденных пунктом 1 настоящего приказа. Федеральному дорожному департаменту в году организовать в порядке эксперимента приемку в эксплуатацию отдельных участков федеральных дорог непосредственно заказчиком от подрядчика с оформлением двустороннего акта без создания приемочной комиссии. Считать утратившими силу на территории Российской Федерации Правила приемки в эксплуатацию законченных строительством автомобильных дорог, утвержденные приказом бывшего Министерства транспортного строительства СССР от

Алексеев В. Приступить к работе 25 августа. Определить состояние готовности объекта к предъявлению государственной комиссии. Обеспечить устранение выявленных недоделок до предъявления объекта государственной приемочной комиссии. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на начальника Главного управления архитектуры и градостроительства Яковлева И. Директор департамента А.

Составляем промежуточный акт и конечный сроки выполнения работ, а также сроки завершения отдельных этапов. Основная цель выражается в том, что документ подтверждает выполнение подрядчиком части работ и принятие Как составить акт приемочной комиссии по ФЗ.

В отличие от прочих выполняемых работ и услуг, для большей части которых отсутствуют даже унифицированные формы первичных документов, в строительстве процесс оформления приемки-сдачи выполненных работ четко регламентирован. Существуют унифицированные формы документов по оформлению приемки-передачи работ, обязательные для использования всеми строительно-ремонтными организациями. Правовые аспекты Статьей Гражданского кодекса РФ определено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Согласно ст. При этом в предусмотренных законодательством случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления. Таким образом, позволяет осуществлять приемку-передачу работ либо по факту выполнения определенного объема работ либо поэтапно. При этом конкретный вариант сдачи объектов этапов должен быть определен в договоре подряда.

Когда предметом договора является большой объем работ, то в целях удобства, более оперативного отслеживания выполненных результатов и контроля за деятельностью подрядчика заказчику целесообразно предусмотреть составление промежуточного акта ПА. При необходимости приложением к контракту составляется также график исполнения этапов. Зачем составлять Основная цель выражается в том, что документ подтверждает выполнение подрядчиком части работ и принятие результата заказчиком например, акт промежуточной приемки ответственных конструкций. Также он влияет на отчетность госзаказчика и меры ответственности, возлагаемые на поставщика. В первом случае необходимо помнить, что заказчик обязан публиковать в ЕИС отчеты об исполнении контракта. Согласно ч. Во-втором случае при просрочке исполнения поставщиком обязательств, при неисполнении или ненадлежащем исполнении условий, заказчик обязан направить подрядчику требование об уплате неустоек: штрафов, пеней Постановление от